Wohnung / Mietwohnung – Sicherheit ohne bauliche Veränderungen
Als Mieter haben Sie besondere Anforderungen: Keine baulichen Veränderungen erlaubt, beim Auszug muss alles rückstandslos entfernbar sein, und das Budget ist begrenzt. Wir bieten intelligente Sicherheitslösungen, die sich perfekt für Mietwohnungen eignen – einfach zu installieren, flexibel, erschwinglich und komplett mieterfreundlich.
Herausforderungen & Anforderungen für Mietwohnungen
Mietwohnungen haben spezielle Sicherheitsanforderungen – Sie wollen Ihr Zuhause schützen, aber dürfen keine baulichen Veränderungen vornehmen. Hier die typischen Herausforderungen:
Keine baulichen Veränderungen erlaubt
Als Mieter dürfen Sie keine Löcher bohren (ohne Zustimmung), keine Kabel verlegen, keine Kameras außen montieren. Alle Lösungen müssen rückstandslos entfernbar sein beim Auszug.
Begrenztes Budget
Investitionen in Sicherheitstechnik sollten erschwinglich sein – besonders wenn Sie nur temporär wohnen. Lösungen müssen preiswert, aber trotzdem effektiv sein.
Umzug – alles muss mit
Bei jedem Umzug möchten Sie Ihre Sicherheitstechnik mitnehmen. Systeme müssen einfach demontierbar und in der neuen Wohnung schnell wieder einsatzbereit sein.
Wohnungstür – Hauptschwachstelle
90% aller Einbrüche erfolgen über die Wohnungstür. Alte Türen haben oft nur einfache Schlösser. Aber: Türschloss tauschen ohne Vermieter-Zustimmung ist nicht erlaubt.
Fenster – besonders Erdgeschoss/Hochparterre
Fenster im Erdgeschoss oder Hochparterre sind leicht erreichbar. Alte Holzfenster sind oft einfach aufzuhebeln. Mechanische Nachrüstung nicht immer erlaubt.
Nachbarn – Hellhörigkeit
Sirenen in Mietwohnungen können Nachbarn stören. Balance finden zwischen Abschreckung und Rücksichtnahme. Smartphone-Benachrichtigungen oft praktischer als laute Sirenen.
Keine Steckdosen an optimalen Orten
Kameras, Sensoren, Smart-Home-Geräte brauchen Strom – aber Steckdosen sind oft nicht dort, wo Sie sie brauchen. Batterien sind Alternative, müssen aber regelmäßig gewechselt werden.
Gemeinschaftsbereiche (Treppenhaus, Keller)
Sie haben keinen Einfluss auf Sicherheit im Treppenhaus oder Keller. Haustür, Briefkasten, Fahrradkeller sind oft ungesichert – hier können Sie nur begrenzt selbst handeln.
Unsere Lösungen für Mietwohnungen
Alle unsere Lösungen sind mieterfreundlich: Keine baulichen Veränderungen, rückstandslos entfernbar, einfach zu installieren. Perfekt für Mietwohnungen!
Funk-Alarmanlage
Warum für Mietwohnungen?
- Kabellos: Keine Kabel verlegen nötig (wichtig für Mieter!)
- Rückstandslos entfernbar: Sensoren mit doppelseitigem Klebeband oder Schrauben (kleine Löcher)
- Mitnehmen beim Umzug: Einfach abmontieren und in neuer Wohnung wieder anbringen
- Schnell installiert: In 1-2 Stunden selbst installierbar (oder durch uns)
Was wird überwacht?
- Wohnungstür: Tür-Sensor erkennt Öffnen (Benachrichtigung auf Smartphone)
- Fenster: Fenster-Sensoren (Magnetkontakt) + Glasbruchmelder
- Bewegungsmelder innen: Erkennt Eindringlinge in der Wohnung
- Sirene innen: 130 dB Abschreckung (optional auch außen, wenn erlaubt)
Smartphone-App:
- Push-Benachrichtigung bei Alarm
- Scharfschaltung automatisch (beim Verlassen) oder manuell
- Live-Status: Ist Alarmanlage scharf? Sind Fenster/Türen offen?
- Protokoll: Wann wurde Tür geöffnet? (z.B. Kinder nach Schule zu Hause?)
Smartes Türschloss
Warum für Mietwohnungen?
- Keine bauliche Veränderung: Wird auf vorhandenes Schloss aufgesetzt (innen)
- Vermieter-freundlich: Ursprüngliches Schloss bleibt erhalten (von außen sichtbar)
- Rückstandslos entfernbar: Beim Auszug einfach abmontieren
- Schlüssel mitnehmen: Funktioniert auch in neuer Wohnung
Öffnungsmöglichkeiten:
- Smartphone-App: Tür per App öffnen (von überall)
- Fingerabdruck: Schnell und sicher (nur bei Premium-Modellen)
- PIN-Code: Tastatur am Türschloss (Code eingeben)
- Klassischer Schlüssel: Funktioniert weiterhin normal
- Temporäre Codes: Gäste, Handwerker bekommen zeitlich begrenzten Zugang
Smart-Home-Integration:
- Tür auf → Licht geht automatisch an
- Tür zu → Alarmanlage schaltet sich scharf
- Automatische Verriegelung nach 30 Sekunden
Innenkamera (Wohnung)
Warum für Mietwohnungen?
- Flexibel platzierbar: Auf Regal stellen, an Wand kleben, oder auf Stativ
- WLAN-basiert: Keine Kabel verlegen nötig
- Mitnehmen beim Umzug: Einfach abmontieren und mitnehmen
- Klein & unauffällig: Passt in jede Wohnung
Was wird überwacht?
- Wohnungstür (von innen): Sehen Sie, wer vor der Tür steht (Türspion-Ersatz)
- Wohnzimmer: Was passiert in der Wohnung? (bei Einbruch dokumentieren)
- Haustiere: Wie geht es dem Hund/Katze, wenn Sie nicht da sind?
- Kinder: Sind die Kinder sicher nach Hause gekommen? (nach Schule)
Funktionen:
- Live-Video: Auf Smartphone jederzeit reinschauen
- Bewegungserkennung: Push-Benachrichtigung bei Bewegung
- Nachtsicht: Infrarot für Überwachung im Dunkeln
- Zwei-Wege-Audio: Sprechen & Hören (z.B. mit Kindern, Haustieren)
- Cloud-Speicherung: Videos werden verschlüsselt gespeichert (7-30 Tage)
Digitaler Türspion mit Kamera
Warum für Mietwohnungen?
- Ersetzt vorhandenen Türspion: Wird in vorhandenes Loch eingesetzt
- Keine neue Bohrung: Nutzt vorhandenen Türspion (Standard 14-55mm)
- Rückstandslos entfernbar: Beim Auszug alten Türspion wieder einsetzen
Funktionen:
- HD-Display innen: Sehen Sie in HD, wer vor der Tür steht
- Nachtsicht: Auch nachts klare Sicht
- Bewegungserkennung: Nimmt automatisch auf, wenn jemand vor Tür steht
- Klingel-Funktion: Ersetzt klassische Klingel
- Smartphone-App (optional): Push-Benachrichtigung, wenn jemand klingelt
Smart Home (Mieterfreundlich)
Warum für Mietwohnungen?
- Keine Installation nötig: Steckdosen-basiert (einfach einstecken)
- Keine Kabel verlegen: Funk-Systeme (Zigbee, Z-Wave, WLAN)
- Mitnehmen beim Umzug: Alles einfach abbauen und mitnehmen
Was können Sie smart machen?
- Beleuchtung: Smarte Glühbirnen (Philips Hue, IKEA Trådfri) – einfach einschrauben
- Steckdosen: Smarte Steckdosen (Lampen, Kaffeemaschine, etc. smart steuern)
- Heizung: Smarte Thermostate auf Heizkörper aufschrauben (keine Montage, Vermieter erlaubt)
- Rollläden: Smarte Rollladensteuerung (nur wenn elektrische Rollläden vorhanden)
- Tür-/Fenstersensoren: Wissen Sie, ob Fenster offen/zu (Energiesparen)
Szenarien:
- "Guten Morgen": Licht geht an, Kaffeemaschine startet, Heizung hoch
- "Verlassen": Alle Lichter aus, Heizung runter, Alarmanlage scharf
- "Zuhause": Licht an, Heizung hoch, Alarmanlage unscharf
- "Urlaub": Anwesenheitssimulation (Licht geht zufällig an/aus)
Mechanische Sicherungen (Tür & Fenster)
Warum für Mietwohnungen?
- Rückstandslos entfernbar: Alle Sicherungen sind abnehmbar beim Auszug
- Keine Vermieter-Zustimmung nötig: (meist – prüfen Sie Mietvertrag)
- Günstig & effektiv: Mechanische Sicherungen sind erste Verteidigungslinie
Tür-Sicherungen:
- Panzerriegel: Zusätzliche Türsicherung von innen (abnehmbar, ca. 150-300 €)
- Türkeil: Verhindert Aufdrücken der Tür (10-30 €)
- Schließzylinder-Austausch: Hochsicherheits-Zylinder (mit Vermieter-Zustimmung, ca. 80-200 €)
- Türspion: Sehen, wer vor Tür steht (falls nicht vorhanden, ca. 20-50 €)
Fenster-Sicherungen:
- Fenster-Zusatzsicherungen: Abus, Burg-Wächter (zum Aufschrauben, abnehmbar, ca. 30-80 € pro Fenster)
- Fenstergitter: Für Erdgeschoss (mit Vermieter-Zustimmung, ca. 100-300 € pro Fenster)
- Sicherheitsfolien: Erschweren Glasbruch (ca. 20-50 € pro Fenster)
Typische Anwendungsfälle
Einbruch-Versuch – Alarmanlage rettet
Szenario: Sie sind im Urlaub. Einbrecher versucht, Wohnungstür aufzubrechen.
Lösung:
- Funk-Alarmanlage mit Tür-Sensor
- Einbrecher öffnet Tür → Tür-Sensor löst aus
- Sirene (130 dB) schreckt Einbrecher ab
- Push-Benachrichtigung auf Ihr Smartphone: "Alarm Wohnungstür"
- Sie rufen Nachbarn/Polizei an
- Einbrecher flüchtet (Sirene zu laut, Nachbarn werden aufmerksam)
Ergebnis: Einbruch verhindert. Schaden minimal.
Schlüssel vergessen – kein Problem
Szenario: Sie haben Ihren Schlüssel vergessen und stehen vor verschlossener Tür.
Lösung:
- Smartes Türschloss mit Smartphone-App
- Sie öffnen die Tür per App (von überall)
- Oder: Partner/WG-Bewohner hat auch App-Zugriff und kann öffnen
- Kein Schlüsseldienst nötig (spart 100-300 €)
Ergebnis: Problem gelöst in 10 Sekunden.
Paketbote kommt – Sie sind nicht da
Szenario: Paketbote klingelt, aber Sie sind bei der Arbeit.
Lösung:
- Digitaler Türspion mit Kamera + Smartphone-App
- Paketbote klingelt → Push-Benachrichtigung auf Smartphone
- Sie sehen auf Smartphone, wer vor der Tür steht (Live-Video)
- Sie sprechen mit Paketboten: "Stellen Sie Paket bitte vor die Tür"
- Oder: Sie öffnen Tür per App (smartes Türschloss), Paketbote stellt Paket in Flur
Ergebnis: Keine verpassten Pakete mehr.
Kinder kommen nach Schule nach Hause
Szenario: Kinder (10-14 Jahre) kommen nach Schule nach Hause. Sind sie sicher angekommen?
Lösung:
- Smartes Türschloss + Alarmanlage + Innenkamera
- Kind öffnet Tür mit eigenem Code/Fingerabdruck
- Push-Benachrichtigung an Sie: "Max hat Tür geöffnet um 14:32 Uhr"
- Alarmanlage schaltet sich automatisch unscharf
- Optional: Innenkamera zeigt, dass Kinder sicher angekommen sind
Ergebnis: Sie wissen, dass Kinder sicher zu Hause sind.
Urlaub – Anwesenheitssimulation
Szenario: Sie fahren für 2 Wochen in den Urlaub. Wohnung bleibt leer.
Lösung:
- Smart Home Automation + Alarmanlage
- Alarmanlage: Im Vollschutz-Modus (alle Sensoren aktiv)
- Anwesenheitssimulation: Licht geht abends zufällig an/aus (täuscht Anwesenheit vor)
- Heizung: Im Eco-Modus (Energiesparen, aber Frostschutz)
- Kamera: Aktiv, Smartphone-Benachrichtigung bei Bewegung
Ergebnis: Einbrecher denken, jemand ist zu Hause. Wohnung bleibt sicher.
Mietrecht – Was ist erlaubt?
Als Mieter haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten. Hier ein Überblick, was Sie dürfen und was nicht:
Was Sie DÜRFEN (ohne Vermieter-Zustimmung)
- Funk-Alarmanlage: Sensoren mit Klebeband oder kleinen Schrauben befestigen
- Innenkamera: Auf Regal stellen oder mit Klebeband befestigen
- Smartes Türschloss: Auf vorhandenes Schloss aufsetzen (von innen)
- Digitaler Türspion: In vorhandenen Türspion einsetzen
- Smart Home: Smarte Steckdosen, Glühbirnen, Thermostate (keine bauliche Veränderung)
- Mechanische Sicherungen: Panzerriegel, Fenster-Zusatzsicherungen (abnehmbar)
- Kleine Löcher bohren: Für Bilder, Regale (üblich, muss beim Auszug gespachtelt werden)
Was Sie NICHT DÜRFEN (ohne Vermieter-Zustimmung)
- Kamera außen (Fassade): Montage an Fassade verboten (Gemeinschaftseigentum)
- Kabel verlegen: Wände aufstemmen, Kabelkanäle installieren
- Türschloss komplett tauschen: Ohne Zustimmung nicht erlaubt
- Fenster/Türen tauschen: Sicherheitstüren, Sicherheitsfenster einbauen
- Große bauliche Veränderungen: Wände durchbrechen, etc.
- Sirene außen (laut): Kann Nachbarn stören, Vermieter muss zustimmen
Empfehlung bei Unsicherheit
- Fragen Sie Vermieter: Im Zweifel immer kurz fragen (meist kein Problem)
- Schriftlich bestätigen lassen: Bei größeren Maßnahmen schriftliche Zustimmung holen
- Mietvertrag prüfen: Steht etwas zu Sicherheitstechnik im Mietvertrag?
- Beim Auszug: Alles rückstandslos entfernen, kleine Löcher spachteln
Preise & Pakete für Mietwohnungen
Transparente Preise – erschwinglich & mieterfreundlich
Einsteiger-Paket
Basis-Sicherheit
- Funk-Alarmanlage (Basis: 1 Tür-Sensor, 2 Fenster-Sensoren, 1 Bewegungsmelder, Sirene)
- Smartphone-App (iOS & Android)
- Selbstinstallation (einfache Anleitung)
- Komplett mieterfreundlich (rückstandslos entfernbar)
Komfort-Paket
Sicherheit + Komfort
- Funk-Alarmanlage (Komfort: 1 Tür, 4 Fenster, 2 Bewegungsmelder, Sirene)
- Smartes Türschloss (Nuki oder Yale)
- 1 Innenkamera (Wohnungstür überwachen)
- Smart Home Starter (5 smarte Steckdosen, 3 Leuchtmittel)
- 2 smarte Thermostate (Heizungssteuerung)
- Installation & Einweisung (durch uns oder Selbstinstallation)
Premium-Paket
Vollausstattung
- Funk-Alarmanlage (Premium: alle Türen/Fenster, Glasbruch, Bewegungsmelder, Sirene)
- Smartes Türschloss (Premium mit Fingerabdruck)
- Digitaler Türspion mit Kamera
- 2 Innenkameras (Wohnungstür + Wohnzimmer)
- Smart Home Komplett (alle Räume: Licht, Heizung, Steckdosen)
- Mechanische Sicherungen (Panzerriegel + Fenster-Zusatzsicherungen)
- Installation, Programmierung & Schulung
*Alle Preise zzgl. MwSt. Alle Lösungen sind komplett mieterfreundlich – rückstandslos entfernbar beim Auszug. Optional: Selbstinstallation (günstiger) oder Installation durch uns (+150-300 €).
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Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich – speziell für Mieter. Alle unsere Lösungen sind mieterfreundlich, erschwinglich und einfach zu installieren. Beim Umzug nehmen Sie einfach alles mit in die neue Wohnung!